Wir verwalten, Sie geniessen – Immobilienmanagement neu gedacht
Eine Immobilie zu besitzen bedeutet natürlich viel Freude, jedes Haus bedeutet aber auch einen nicht zu unterschätzen den Aufwand im Unterhalt. Gerade wenn man eine Ferienimmobilie weiter weg vom eigentlichen zu Hause besitzt, kann dieser Unterhalt schnell zur unangenehmen Belastung werden. Statt dass man dann die sonnigen und wertvollen Ferientage geniesst, verschwendet man sie mit Putzen, Waschen, Gartenarbeit und technischem Unterhalt. Das muss nicht sein.
Unsere Crew an erfahrenen Maintenance-Mitarbeitern übernimmt jede notwendige Arbeit rund um Ihr Haus. So bleibt es immer in Topform, erhält seinen Wert, vergammelt nicht und ist für Ihren Besuch jederzeit bereit.
Aus aktuellem Anlass - machen Sie Ihre Liegenschaft jetzt wintersicher und vermeiden Sie ärgerliche und unnötige Schäden.
Der Winter naht und es ist wichtig, Ihre Liegenschaften rechtzeitig wintersicher zu machen. Dies schützt nicht nur vor wetterbedingten Schäden, sondern sorgt auch dafür, dass Gebäude und Aussenanlagen im Frühjahr in einem einwandfreien Zustand sind. Folgende Massnahmen sollten dabei berücksichtigt werden:
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Heizung und Wasserleitungen: Um Frostschäden zu vermeiden, sollten alle Heizsysteme überprüft und gegebenenfalls gewartet werden. Liegendes Wasser aus sämtlichen technischen Geräten, wie Kaffeemaschine, Waschmaschine etc. muss entfernt werden. Achten Sie darauf, dass in über den Winter nicht genutzten Gebäuden alle Wasserleitungen gut entleert werden. Verwenden Sie bei den Toiletten qualitative Anti-Frostmittel. Ein elektrisches Heizband rund um alle Leitungen verhindert ein Einfrieren zudem zuversichtlich.
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Dach und Regenrinnen: Überprüfen Sie Dächer auf lose Ziegel oder Beschädigungen und reinigen Sie Regenrinnen vor Dreck und Laub, um einen reibungslosen Wasserabfluss zu gewährleisten. Nur so lassen sich später Mörtel zersprengende Vereisungen verhindern.
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Aussenanlagen und Gehwege: Räumen Sie Aussenfläche von Laub und überprüfen Sie den Zustand von den Gehwegen. Frost und Glätte können hier später zu sehr gefährlichen Situationen führen. Lagern Sie genügend Salz, Kies und eine gute Schneeschaufel ein.
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Fenster und Türen: Kontrollieren Sie die Dichtungen an Fenstern und Türen, um unnötigen Wärmeverlust zu vermeiden. Ersetzen Sie lose und poröse Dichtungen mit neuen. Kontrollieren sie die Scharniere von Fenster- und Rolläden, Türen und Toren und fetten sie diese reichlich ein.
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Garten und Aussenbereiche: Empfindliche Pflanzen sollten jetzt abgedeckt oder in geschützte Bereiche gebracht werden. Durch eine Herbstdüngung mit einem Langzeitdünger mit hohem Kaliumanteil erhält der Rasen seine letzte Nährstoffzufuhr, bevor es in den Winterschlaf geht. Dadurch wird die Rasenpflanze widerstandsfähiger gegen Krankheiten und frostige Witterungsphasen. Denn die zusätzliche Düngung stärkt die Zellen und versorgt den Rasen auch im Winter mit ausreichend Nährstoffen. Alle Gartengeräte und Möbel sollten zudem umfassend gereinigt, eingefettet, eingepackt und sicher verstaut werden.
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Mäuseplage: Schützen Sie den Innenbereichen vor ungebetenen Wintergästen wie Mäusen und anderen Schädlingen. Verpacken Sie empfindliche Decken und Textilien in beissfeste, am besten metallene Kisten. Eliminieren Sie alle losen Nahrungsquellen, wie alle in der Küche frei gestapelten Lebensmittel und Vorräte. Überprüfen Sie mögliche Orte, wo die Tiere von Aussen eindringen könnten, verstopfen Sie diese und legen Sie Giftköder aus.
Durch diese Massnahmen können Sie Ihre Liegenschaften optimal vor den Herausforderungen des Winters schützen.
Gerne unterstützen wir Sie dabei und übernehmen für Sie sämtliche der oben genannten Schritte. So ist eine weite Anfahrt und ein arbeitsames Wochenende für Sie nicht mehr notwendig.
1. Putzservice - für ein strahlend sauberes Haus
Jeder muss es machen, doch keiner mag es. Sind auch Sie müde von schmutzigen Fenstern, staubigen Regalen und dem ewigen Putzstress? Lassen Sie uns das für Sie erledigen! Unsere zupackende und erfahrene Equipe bringt frischen Glanz in Ihr Zuhause.
- Gründliche Tiefen-Reinigung: Wir kümmern uns um jedes Detail, von der Küche bis zum Bad.
- Wäscheservice: Wäsche sämtlicher Textilien, wie Vorhänge, Bettwäsche, aber auch Teppiche, Decken, Kissen etc. Geben Sie Milben keine Chance.
- Flexibilität: Ob einmalige Reinigung oder regelmässige Services – wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.
- Umweltfreundliche Produkte: Unsere Reinigungsmittel sind nachhaltig und schonen die Umwelt. Gerne bieten wir auch spezielle Produkte für Allergiker an und sterilisieren auf Wunsch alle Oberflächen auf Spitalniveau.
Vertrauen Sie unserem erfahrenen Team und geniessen Sie mehr Freizeit in einem blitzsauberen Zuhause. Lassen Sie uns gemeinsam für ein strahlend sauberes Zuhause sorgen!
2. Gartenunterhalt - Ihr Traumgarten mit unserem Gärtner-Service
Möchten Sie Ihren Garten in eine blühende Oase verwandeln? Unser professioneller Gärtner-Service steht bereit, um Ihre grünen Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen.
- Individuelle Gartenplanung: Wir gestalten Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen – von der Auswahl der Pflanzen bis hin zur Anordnung. Wir wissen was im hiesigen Klima und wächst und gedeiht, und wie sie auch in vielen Jahren noch Freude an Ihren neuen Pflanzen haben werden.
- Pflege und Wartung: Geniessen Sie einen sorgenfreien Garten mit unseren regelmässigen Pflege- und Wartungsdiensten. Lassen Sie den Garten nicht zum Dschungel werden, der ihre Zierpflanzen erdrückt, wo sich Schimmel-Krankheiten und Pflanzenseuchen frei vermehren, Mäuse das Regime übernehmen und Ameisen das Haus überfallen. Gartenpflege gehört in kundige Hände, die keine harte Arbeit scheuen, viel Erfahrung haben und wissen, welche biologischen Voraussetzungen lokal berücksichtigt werden müssen.
- Landschaftsbau: Von Terrassen bis zu Wegen, wir bebauen Ihre Aussenbereiche ganz nach Ihren Bedürfnissen. Besondere Erfahrung haben wir in der Gestaltung von schönen Terrassen im Tessiner-Stil, mit den typischen lokalen Granittischen und Bänken im Grotto-Stil, Palmen und Kastanienbäumen, schönen mit Weinreben bewachsen Pergolas, einem feurigen Pizzaofen, einem hübschen Brunnen, oder einer romantische Grillstelle. Ein Jaccuzi und eine Fass-Sauna mit Kältebrunnen machen Ihren Garten zudem zur Wellnessoase. Es ist ein unvorstellbar grosser Genuss sich im Winter direkt aus der Sauna in den feinen Pulverschnee zu legen. Da lebt man gleich 20 Jahre länger.
Aber auch die Kleinen kommen nicht zu kurz, wenn sie sich von uns einen schönen Spielplatz bauen lassen. Gerade im Tessin ist der Aussenbereich von einer Immobilie so wertvoll wie der Innenbereich, denn das Leben findet gerade im Sommer in unserer herrlichen Natur vor allem Draussen statt, und da sollte der Garten dem Rechnung tragen.
Wir haben jahrelange Erfahrung und Fachwissen für optimale Ergebnis, doch Ihre persönlichen Wünsche stehen für uns immer im Mittelpunkt – denn wir arbeiten so lange, bis Sie glücklich sind. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Gartenparadies schaffen.
3. Technik und Reparaturen - Wir sind Partner für technischen Unterhalt und Reparaturen
Haben Sie genug von unerledigten Reparaturen und technischen Problemen in Ihrem Zuhause? Ist es nicht absurd hunderte von Kilometern zu Ihrer Immobilie fahren zu müssen, nur um irgendein Stromkabel oder ein gebrochenes Rohr auszuwechseln zu müssen? Unsere Agentur ist die Lösung für alle Herausforderungen rund um den technischen Unterhalt Ihres Hauses.
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Technischer Unterhalt: Wir unternehmen regelmässige Inspektionen und Wartungen für alle Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen.
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Reparaturen: Wir garantieren eine schnelle und zuverlässige Behebung von Schäden, vom tropfenden Wasserhahn bis zur defekten Heizung. Lasen Sie kleine Schäden nicht einreissen, die dann später zu viel
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Renovierungen und Isolation: Nutzen Sie unsere Unterstützung bei grösseren Projekten, um Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
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Videoüberwachung und Sicherheitskonzept: Wir installieren auf Ihren Wunsch hin sowohl im Innenbereich als auch im Aussenbereich mehrere Video-Kameras, auf die Sie jederzeit online zugreifen können. So sind sie stets über den Zustand Ihrer Immobilie informiert und können ein Auge drauf haben, egal wo Sie sich gerade befinden. Zudem erhöht dies gerade bei abgelegenen Objekten massiv die allgemeine Sicherheit.
Unsere Techniker sind bestens ausgebildet, zertifiziert und verfügen über jahrelange Erfahrung. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite, wenn es um umfassende, langlebige und zuverlässige Lösungen geht.
4. Unser Holz- und Heizservice – Ihr Partner für Wärme, die bleibt
Planen Sie stets rechtzeitig für die kalte Jahreszeit? Mit unserem zuverlässigen Lieferservice für Brennholz, Heizöl und Pellets sind Sie bestens gerüstet. Wir sorgen dafür, dass Sie zum besten Preis am Markt mit hochwertigen Brennstoffen versorgt werden – perfekt für Ihr Ferienhaus.
Wir sind stets am Puls des Marktes, beobachten die Preise und kümmern uns um die termingerechte Anlieferung, damit Sie sorglos in die neue Winter-Saison starten können. Durch unsere langjährigen Lieferantenbeziehungen garantieren wir Ihnen die besten Preise für hochwertige Brennstoffe. Unsere Produkte sind sorgfältig ausgewählt und bieten Ihnen die beste Effizienz und den Wärmeindex, auf Wunsch auch im optimalen Brennstoffmix.
Nicht nur übernehmen wir die gesamte Abwicklung mit dem Lieferanten vor Ort, sondern Orden Ihnen das Holz optisch attraktiv je nach Wunsch rustikal auf, lagern Pellets sachgerecht und Entlüften nach der Heizöllieferung.
Bereiten Sie Ihr Ferienhaus optimal auf den Winter vor und profitieren Sie von unseren attraktiven Angeboten und regelmässigen Sonderaktionen - Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich die besten Konditionen.
5. Administration und Behördengänge - Ihre Sorgen, unser Job
Haben Sie genug von bürokratischen Hürden und dem Papierkram rund um Ihre Immobilien? Lassen Sie uns die Arbeit für Sie erledigen. Anstehende Kontrollen, Revisionen, Pflichtdokumentationen, Bewilligungen etc. können äusserst zeitaufwendig sein, gerade wenn alles in einer für Sie fremden Sprache erfolgen muss.
Unser erfahrenes Team übernimmt die komplette Organisation und Kommunikation mit Behörden, damit Sie sich auf das Wesentliche, nämlich den Genuss ihres Hauses konzentrieren können. Wir navigieren durch den Dschungel der Vorschriften, Genehmigungen und Anträge, damit Sie Zeit und Nerven sparen. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und kümmern sich um Ihre individuellen Anliegen. Sie bleiben stets informiert – wir berichten regelmässig über den Fortschritt Ihrer Anliegen.
Geniessen Sie die Vorteile eines stressfreien Immobilienmanagements und lassen Sie uns die bürokratischen Herausforderungen meistern! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung.
